央行控管工業區土地炒作 再找16家業者喝咖啡

台灣央行總裁楊金龍。(鉅亨網資料照)
台灣央行總裁楊金龍。(鉅亨網資料照)

台灣央行繼日前找來 8 大公股銀行喝咖啡後,今 (31) 日再邀請民營銀行、壽險公司及票券公司共 16 家業者到行座談,籲請審慎辦理工業區土地抵押貸款業務。

央行說明,台商回台投資且工業區土地供給有限,近期工業區土地價格確有上漲情形,不過,為有利企業正常設廠或營運資金籌措,以協助我國產業發展,並為避免金融機構資金流供借款人囤地之用,籲請金融機構審慎辦理工業區土地抵押貸款業務,落實風險控管事項。

央行於 29 日邀請 8 家公股銀行座談,對相關控管達成共識,包括落實土地抵押貸款貸前審查及貸後覆審、透過銀行自律規範強化閒置工業區土地開發利用,以及對短期買賣工業區土地案件應訂定較嚴格的授信條件。

此次鑑於自律規範訂定宜具一致性,另邀請 8 家民營銀行、4 家人壽保險公司和 4 家票券金融公司到央行座談,央行表示,除了重申 29 日的 3 項重點內容,再次籲請與會金融機構審慎辦理工業區土地抵押貸款業務。

央行要求各銀行持續落實 104 年以來所訂的工業區土地抵押貸款自律規範,並責成各營業單位務必遵循。

同時,央行要求人壽保險公司和票券金融公司參考 104 年 2 月 4 日發布的「銀行辦理工業區土地抵押貸款應訂定自律規範」貸款原則,訂定工業區土地抵押貸款 (授信) 自律規範,並納入內部授信規範。


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