遠雄港星宇運籌中心將如期啟用 租金挹注可期

遠雄港今日逆勢見股價轉強。(鉅亨網資料照)
遠雄港今日逆勢見股價轉強。(鉅亨網資料照)

6 月以來空運價格自歷史高檔回跌,不過,法人指出,遠雄港 (5607-TW) 具備 3 大題材,其中星宇航空運籌中心將於下半年完工啟用,遠雄港將收租金與管理費用,另外還有廠房需求升溫租金調漲,及倉儲業務營運成長動能看增等,後市表現看俏。

儘管疫情使航空市況嚴峻,不過,星宇航空最新表示,運籌中心仍依計畫興建中,預計將如期於年底前完工,法人看好,星宇的運籌中心完工後,遠雄港將收取全額土地租金和相關管理費用,未來將因此增加貨物進出口倉儲收入,挹注營收成長。

再者,法人指出,目前遠雄港的加值園區一期 (A、B 棟) 已滿租,企業回流投資意願持續高漲,帶動廠辦承租需求。因此,遠雄港第一季調漲廠房租金,也有利今年廠房租賃業務成長,預料成長幅度將達 5-10%。

由於遠雄港目前正興建加值園區二期 (C、D、E、F 棟),基地面積是一期的兩倍以上,據遠雄港規劃,可望於 2022 年第一季完工投入營運,法人認為,考量加值園區二期的造價成本較高,二期租金有望較一期高,使長期營運展望正向。

此外,法人也看好遠雄港的倉儲業務營運成長動能, 第一季因宅經濟發酵、網購商品和進口 3C 產品熱銷,帶動倉儲業務成長 7%,而長遠來看,遠雄自貿港因具備競爭優勢如稅賦優惠、允許加工加值等,可望成為大型電子業者首選的設點基地。


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