商辦躍市場主流 皇翔台汽北站案將全部只租不售

皇翔董事長廖年吉。(鉅亨網記者張欽發攝)
皇翔董事長廖年吉。(鉅亨網記者張欽發攝)

上市建商皇翔 (2545-TW) 今 (9) 日召開股東會,董事長廖年吉指出,飯店業景氣下滑,目前市場主流是商辦為主,因此台汽北站飯店案將全部更動為辦公大樓,預計 2022 年完工,未來將朝只租不售方向規劃。

皇翔台汽北站預定興建大樓的樓地板面積達 1.7 萬坪,廖年吉強調,現在正與萬豪酒店討論解約事宜,解約不會有賠償情況發生。

廖年吉指出,今年全球整體大環境景氣,受新冠狀肺炎疫情影響,惟目前央行調降利率及受惠國內房地產市場台商回台,可讓部分自住客及換屋族群陸續回籠。

皇翔今年持續銷售皇翔 PARK、皇翔紫鼎、皇翔御花園、皇翔中山捷二商辦及其他個案,依目前市場銷售狀況判斷,估今年可銷售皇翔 PARK200 戶、皇翔紫鼎 15 戶、皇翔御花園 30 戶、皇翔中山捷二商辦 6 戶及其他個案餘屋 20 戶。今年推出的新案為皇翔 PARK 及皇翔中山捷二商辦。

皇翔今年推總銷 23 億元的皇翔中山捷二商辦,為 4 層共六戶商辦空間,每戶約 400 多坪,皇翔主管透露,現在有人在看,客戶包括證券、餐飲及醫美都有,相信會陸續成交。皇翔目前在新北市土城還有 2000 坪左右的工業用地,未來希望能替業者量身訂做並規劃興建。


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