個股分析/長虹建設開紅盤 內湖科技大樓整棟被萬海航運收購

營建股資優生長虹建設 (5534-TW) 繼內科頂級商辦大樓「長虹新世紀企業總部」,以總價 64.2 億元賣給中華郵政之後,又再公告,於北市內湖區新湖一路頂級商辦大樓案「長虹新世代科技大樓」,以 22 億 2888 萬售予萬海航運 (2615-TW) 作為企業總部,「長虹新世代科技大樓」此次銷售 A 棟整棟,目前僅剩 B 棟可售,5 月 6 日公告簽署預售買賣契約,預計在今年下半年交屋。

萬海航運有台灣貨櫃三雄之稱,此次打包整棟買下內湖頂級商辦大樓,可說是不畏肺炎疫情逆勢出手,相當受到市場矚目。「長虹新世代科技大樓」A 棟銷售樓地板面積,為 3,822.11 坪,土地持分 708.52 坪,共有 150 個車位,換算每坪單價為 58.31 萬元。

長虹建設今年可入帳建案,包括長虹新世代、長紅新銳科技大樓、長虹雲端科技大樓、長虹大鎮等 4 個建案將完工,總案量約 116.3 億元,萬寶投顧研究部估,隨著先前建案持續銷售,預估今年營收可望較去年的 96.18 億元成長,可望突破百億,而「長虹新世代科技大樓」該案尚未完工就銷售告捷,有機會在年底前全部挹注於今年營收、推升業績與獲利。

長虹建設住宅今年推出三大新案,地點位於新北央北重劃區「央泱長虹」、北市松德路「松德長虹」及台中梧棲「長虹天擎」皆獲得市場上熱烈迴響。


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