新華:公告本公司出售桃園市中壢區土地案

※來源:台灣證券交易所

第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

桃園市中壢區中工段1335、1335-2、1565、1565-1地號

2.事實發生日:108/12/27~108/12/27

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量:10,386平方公尺,折合3,141.7650坪

每單位價格:每坪新台幣270,548.50元

交易總金額:新台幣850,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

中國精密壓鑄股份有限公司 非關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

預計處分利益約新台幣517,000,000元

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期款:新台幣85,000,000元

第二期款:新台幣765,000,000元

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

決定方式:議價

價格決定之參考依據:參酌鑑價報告及市場行情

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

宸瓏不動產估價師事務所

估價金額:新台幣851,418,316元

11.專業估價師姓名:

陳勳宏

12.專業估價師開業證書字號:

(108)桃市估字第000061號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人:尚穩顧問開發有限公司、合信物業管理顧問有限公司

經紀費用:買賣總價金之2%(稅外加)

21.取得或處分之具體目的或用途:

基於本公司未來中長期發展及活絡資金運用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:


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