台商回流發威 五大銀行資本支出放款餘額月增近200億 創近3年新高

台商回流效應,帶動銀行資本支出放款單月增加近200億元。(鉅亨網資料照)
台商回流效應,帶動銀行資本支出放款單月增加近200億元。(鉅亨網資料照)

中央銀行今 (23) 日公布五大銀行新承做放款金額與利率,受惠台商回流,銀行單月新增資本支出大增近 200 億、來到 865.36 億元,創近 3 年新高;而新增房貸餘額共 503.13 億元,雖月減 47.95 億元,但仍創近 6 年來同期新高,顯示房市交易熱度尚未降溫。

根據央行統計,五大銀行在土建融、都更與大型聯貸業務增溫加持下,推升 11 月新增資本支出貸款較上月增加 195.84 億元,整體放款餘額共 865.36 億元。

利率部分,銀行為爭取優質客戶而提供優惠,因此 11 月資本支出平均利率 1.817%,較上月下滑 0.042 個百分點。

房貸餘額部分,央行官員表示,11 月新增房貸餘額減少主要有兩大原因,包括 10 月交屋潮墊高比較基期,加上買賣雙方對價格缺乏共識,導致成交量下滑,但和去年同期相比,房貸餘額仍持續成長。

在利率部分,儘管 11 月房貸利率從原本的 1.615% 微幅攀升至 1.617%,增加 0.002 個百分點,但官員表示,房貸利率其實並無太大變化,利率為幅攀升主要是青安房貸選擇一段式利率的客戶比例增加,導致平均房貸利率略為提高。


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