〈聯強購置新總部〉斥資逾50億元 每坪100萬創南港新高價

聯強買下南港「世界明珠」大樓。(鉅亨網記者沈筱禎攝)
聯強買下南港「世界明珠」大樓。(鉅亨網記者沈筱禎攝)

聯強 (2347-TW) 今 (16) 日與南港輪胎 (2101-TW) 簽約,以每坪 100 萬元,創南港商辦新高價紀錄,買下南港「世界明珠」大樓,取得 12 個樓層及 80 個停車位,總交易金額 50.87 億元,並命名為「聯強國際大樓」,預計 2024 年中完工後,作為聯強集團全球營運總部。

聯強集團總裁杜書伍表示,選定南港總部大樓有 5 大優勢,第 1,南港五鐵共構,具有交通地理優勢;第 2 是雖然距離交通樞紐近,但保持一定舒適合宜的距離,商辦屬於鬧中取靜;第 3,座落四線道的市民大道旁,道路寬敞有足夠的棟距及視野;第 5,附近具備商業區完整的機能,如商場、飯店、展覽館等。

戴德梁行總經理顏炳立指出,價格方面,內湖只有 1 鐵,但每坪成交金額落在 80 多萬,但南港有 3 鐵,成交金額之所以 100 萬元,也是經過電腦算出來的。

杜書伍表示,聯強為全球 3C 通路商,自成立以來,營業額、規模都在擴大,全球共有 26 座運籌中心,其中 10 座為自動倉儲,總使用面積達 14 萬坪,不過一直未成立總部辦公樓。

杜書伍指出,過去聯強在海外進行多宗大型併購投資案,通常雙方第 1 年會先互相了解,最重要是大股東的理念與價值觀,因為雙方合作能夠長遠一定要理念契合。

杜書伍表示,南港輪胎對此案布局 20 多年,投注相當多的心血,同時組成頂尖的建築營造團隊,雙方對打造一棟「有裡子、有面子、有未來性」的經典建築,有強烈共識。


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