農林二大開發案有譜 預計蓋購物中心、別墅區

農林 (2913-TW) 今 (14) 日重訊公告，「台灣農林苗栗銅鑼九湖段土地工商綜合區開發案」和「苗栗縣銅鑼鄉銅鑼科學園區北側住宅社區開發案」，獲苗栗縣政府核定完成用地變更，其中，綜合區開發案預計興建購物中心、工商服務及展覽館等，而住宅社區開發案則興建住宅別墅約 300 戶。

農林說明，工商綜合區開發案變更編定面積合計 15.7 萬平方公尺，其中，特目用地約 5600 平方公尺 (約 17105 坪)，將依開發計畫核定內容辦理，預計興建購物中心、工商服務及展覽館等。

而住宅社區開發案變更，編定面積合計近 29.47 萬平方公尺，其中乙種建築用地 6128 平方公尺 (約 18,539 坪)，預計可興建住宅別墅約 300 戶。

此二大案經苗栗縣政府於 2014 年 12 月 23 日核發開發許可在案，農林已陸續辦理水土保持工程、用地變更編定，以及苗栗縣政府水保保證金返還等事項，確認於本月全數完成辦理事項結案。

農林目前共有 11 個開發案，具代表性有 4 個，分別為三義工商綜合區、銅科工商綜合區和銅科別墅住宅區，以及魚池中明遊樂區，農林日前已預估，開發項目完全變更後，共可取得 73602 坪的建地，預估推案價值逾 71 億元。

農林去年全年稅後純損 4199 萬元，差於前一年度賺 6.22 億元，每股純損 0.05 元，不過，農林今日股價漲逾半根停板，法人指出，農林的龐大資產價值被視為資金避風港。