高銀奪啟德住宅地 總投資額約140億元

地政總署公布，九龍東啟德第4B區4號住宅地以逾89.06億元批予高銀，每方呎樓面地價15497元，接近市場預期上限。

地皮上周五截標，合共收到7份標書，入標的財團包括已投得該區首幅跑道地皮的新世界(00017-HK)、會德豐地產、恒地(00012-HK)及帝國集團的財團；嘉華國際(00173-HK)夥信置(00083-HK)合組財團；而長實(01113-HK)、新地(00016-HK)、建灝地產、中國海外(00688-HK)及高銀集團則獨資參與。

地皮面積約10.4497萬方呎，可建樓面面積約57.4733萬方呎，市場估值80.5億至92億元，樓面呎價1.4萬至1.6萬元。

高銀集團發言人表示，集團一直積極物色發展機會，對香港地產市場的長遠前景樂觀，認為啟德地皮屬臨海優質地段。

發言人又指，集團上次已參與競投同區3號地皮，認為今次中標的4號地皮，景觀和位置更為開揚優越，中標價合理。集團預計項目總投資額約140億元。