中原預計9月買賣約2,000宗 為四個季度新低
鉅亨網新聞中心 2018-10-01 17:26
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月26日,2018年9月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,817宗,總值156.0億元。預測整月登記約2,000宗及170.0億元,將較8月的3,073宗及281.5億元,分別下跌34.9%及39.6%。估計二手數字為2016年3月的1,578宗及94.3億元之後,創三十個月新低。二手買賣連跌四個月,反映市民觀望,暫緩買樓,加上一手新盤熱賣,搶去二手購買力,以致二手交投轉趨淡靜。9月底美國聯儲局及本港銀行宣佈加息,對二手樓市的影響,有待11月的登記數字中反映。
大型屋苑方面,截止至9月26日,嘉湖山莊錄25宗買賣登記。太古城、沙田第一城及美孚新村,分別暫有16宗、15宗及13宗。
按季方面,截止至9月26日,2018年第三季二手私人住宅買賣合約登記暫錄8,922宗,總值799.5億元。預計整個第三季約9,110宗及815.0億元,將較第二季的12,982宗及1,093.4億元,分別下跌29.8%及25.5%。估計二手數字為2017年第三季的7,886宗及606.0億元之後,創四個季度新低。
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