香港未來3、4年私樓潛在供應量 連續第二季減少
鉅亨網新聞中心 2018-07-27 13:17
政府今日公布的「私人住宅一手市場供應」統計數字,仲量聯行物業估價部區域董事謝偉鴻表示,未來3至4年私樓潛在供應量減少3,000個至93,000個,連續第二季減少,顯著較去年第二季的98,000伙供應量高峰回落,相信短期內對樓價沒有影響,但長線供應量存在隱憂。政府於六月底推出新樓市措施後,雖然市場仍錄得破頂成交,但部分新盤開價已較保守,顯示發展商較看重賣樓數量,在貿易戰及加息下,下半年樓價升勢將不及上半年。
今年上半年的住宅動工量達14,600伙,相等於去年全年的86%,有機會回升至2016年錄得達2萬伙的水平,主要原因是2015及2016年政府出售的地皮大增。
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