北市推智慧公共住宅 東明公宅列指標9月招標

柯文哲推動公共住宅，屢遭居民反彈，為了證明公共宅不是貧民窟，副市長林欽榮今天與華碩、宏碁、大同、台灣松下、中華電信、台達電等ICT產業代表，針對科技智慧公共住宅舉行座談，希望台北市八年內，推動五萬戶智慧公共住宅，副市長林欽榮說，未來北市府新建的公共住宅，都要符合節水、節電、遠端照護、甚至智慧停車場等，而第一處統包的「智慧社區標竿公共住宅」，選定南港東明公共住宅，九月就會招標。(林麗玉報導)

台北市長柯文哲的公共住宅政策三部曲，第一部曲聯開宅，就遭住戶抗議，第二部曲中繼住宅，包括中興、忠義國小基地等，也屢屢引發周邊居民反對，為了證明台北市的公共住宅不會是貧民窟，副市長林欽榮十八號與華碩、宏碁、中華電信等ICT產業代表座談，要推動智慧公共住宅，副市長林欽榮說，台北市八年要興建五萬戶公共住宅，未來的公共住宅，會結合科技智慧，讓節水、節電成為公共宅必選，而北市府已經選定南港東明公共住宅，作為第一處將智慧規劃設計，納入統包招標評審指標的公共住宅，成為柯文哲市長公共住宅智慧社區的標竿指標案。林欽榮說：「公共住宅智慧社區必修的是智慧電表可以節電、智慧水表節水、智慧瓦斯表等，除了必修外，選修的托嬰托老等遠端照護智慧社區，也會進駐到公共住宅。還有與業者推出商業模式，推出智慧停車、智慧Car to go」

副市長林欽榮說，東明公共住宅九月就會統包招標，接下來年底成功橋周邊公共宅、還有廣慈的兩千八百戶公共住宅，都會採加級化的智慧社區設計，評估未來公共住宅的節能效益，五萬戶公共宅，一年可以節電1.2億元，對未來台灣廢核政策相當重要，另外智慧公共住宅，預估一年可以節水4800萬元，累積二十年的省水量，相當於半座石門水庫的水量。而對業者來說，台北市公共住宅可以作為業者的驗證場域、服務模組，可以輸出到其他民間建案，開發更大的商機。

副市長林欽榮也坦言，柯文哲市長第一任期四年，要興建兩萬五千戶公共住宅，市府的壓力相當大，而未來五萬戶公共住宅，約有1%總經費會放在公共藝術建設、3-5%經費放在智慧社區規劃，而市府與長ICT產業代表座談，也業者提出，台北市推動智慧社區公共住宅，應該將智慧科技的建置，在基礎建設時一次到位，另外過去建商推出的智慧宅，是買賣所有權的概念，不過未來的公共宅應該以使用權概念出發，提供使用者的服務，而且也要結合周邊商圈一同規劃。