威京集團擬處分京華城 投資收益可期 中工有望受惠

威京集團擬處分京華城，京華城容積率回復至 560%，價值大增，市場估計占地 5,000 坪的京華城，標售價格至少在 400-500 億元之間，將是台北市最大的標售案。此一消息傳出後，持有京華城 23% 股份的中工 (2515)，在有可觀投資收益可期下，今日開盤股價持續拉升，盤中漲幅已逾 6%。

威京集團目前尚未決定京華城要整塊土地標售，或是拆掉重建，由於台北市蛋黃區土地十分有限，在台北市府通過京華城容積率回復至 560% 後，京華城土地價值增加至少近百億元。

市場傳出，京華城將委託戴德梁行標售，戴德梁行總經理顏炳立今日表示，目前威京集團還未確定處理方式，但這塊土地因鄰近松菸，松菸有望被改列文化園區，不論威京集團最後是改建為市場需求甚殷的辦公大樓，或是拆掉球體，興建飯店及天橋，與松菸連成一氣，皆極具開發價值。

京華城購物中心曾是亞洲最大的球體商場建築，由威京集團投入 120 億元投資興建，目前包括中工、中石化等威京集團關係企業持股約七成，其他股東尚包括農林 (2913)、兆豐金(2886) 等。
 

『新聞來源／財訊快報 http://www.investor.com.tw』