富邦人壽砸逾78億元 標到高雄凹子底土地 投報率近5%
鉅亨網記者陳慧菱 台北 2018-03-07 17:18
富邦金控 (2881-TW) 子公司富邦人壽今 (7) 日以權利金新臺幣 78.078 億元,標得高雄市政府主辦的「捷運凹子底站旁商業區開發案招標設定地上權案」,地上權存續期間為 70 年,該案預計興建商場、辦公等複合式商業大樓,部分自用,部分出租,預估全案投資報酬率近 5%。
據了解,本案僅富邦人壽一家投標,最後以溢價率僅 0.1% 的 78.078 億元得標。本土地為商 4 土地,建蔽率為 60%,容積率為 630%,面積約 1.16 萬坪,鄰近捷運凹子底站旁。
富邦表示,「捷運凹子底站地上權案」為北高雄難得一見形狀方整的大面積商業土地,土地面積約 1 萬 1636.02 坪,且所處的農 16 重劃區為北高雄最精華的商業及住宅區,基地緊臨捷運紅線凹子底站出口,預計明 (2019) 年又有環狀輕軌行經大順一路,大眾交通便利,為近期難得之優質不動產投資標的。
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