【大行報告】花旗降新地(00016-HK)目标價至138.3元 評級中性

花旗于報告内指出，新鴻基地産(00016-HK)中期基礎溢利按年升37%，符預期，中期息按年升9%至每股1.2元，業績表現理想乃基于上半年香港物業發展收益強勁，尤其是西九龍匯玺I及II期。

該行又指，集團在香港有逾2000萬平方呎可供發展的土地儲備，是過去數年以較低成本買入，料利潤可達40%。租金收入方面，預期集團未來3年，租金溢利年復合增長率達5.5%，相信可逐步增加派息。目标價由139.2元下調至138.3元，評級「中性」。

截至發稿，新鴻基地産微跌0.46%，報129.2元，成交3.41億元。

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