阿里京東構築地產電商後 騰訊(00700-HK)牽手鏈家共建房產服務生態

繼阿里、京東開展房地產相關業務後，騰訊(00700-HK)也表現出進軍房地產領域的興趣。

12月14日，騰訊科技消息稱，騰訊雲已和房地產經紀公司鏈家簽署了戰略合作協議，雙方將共同建設房產服務生態體系。根據協議，鏈家在未來將借助騰訊雲的大數據、人工智能等能力，打通線上與線下，重構並優化找房、租房、購房等交易流程。

鏈家是國內最大的房地產經紀公司之一，成立於2001年，擁有36個城市8000萬套房屋信息。上述報道稱，騰訊雲技術將使得鏈家的網絡維護成本更低、運維更加自動化。騰訊雲除了滿足鏈家網絡服務的快速、穩定、安全等基本業務需求外，還將通過鏈家全國房屋樓盤、海量用戶的大數據分析，完善用戶畫像，幫助鏈家匹配更為精準的客戶，並讓鏈家的客戶可以更方便地找房、看房。

騰訊雲副總裁王慧星表示，騰訊雲是一個把技術能力沈澱到客戶每一個流程環節中去的雲計算廠商，抓住房產服務最本質的找房、看房、簽約環節，讓這一過程可管理、可預測、可回朔，騰訊雲與鏈家強強聯手，將有利於動態調整服務策略，更好的服務消費者。

阿里、京東已入局

在騰訊之前，阿里、京東兩家電商巨頭在房地產領域的爭奪戰已經打響。與騰訊通過大數據技術賦能房地產業內公司不同，阿里和京東則是完全自己重新建立房地產電商體系。

阿里巴巴的淘寶在2006年全資收購了主打二手房信息的口碑網，2010年，口碑網與淘寶全面融合，淘寶房產頻道正式推出。但淘寶房產頻道推出以來一直不溫不火，直到2014年並入虛擬及生活服務事業部後重新包裝上線。

目前，阿里又盯上了租房市場。今年9月底，支付寶租房業務正式上線，一個月後，支付寶宣布將有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶，在上海、北京、深圳、杭州等8個城市率先啟用支付寶信用租房。

在租房業務上，阿里給自己的定位是「賦能者」，包括為政府賦能、為企業賦能。螞蟻金服房產租賃行業總監林雪濤向全天候科技介紹稱，「智慧住房租賃平台」將在住建部12個試點城市裏覆制，目前已經有2—3個地方政府在跟阿里接洽。在為企業賦能方面，螞蟻金服旗下的支付寶目前已和蘑菇租房、旭輝地產等企業合作。王博指出，在租房市場，支付寶或者阿里為品牌公寓、房產中介等合作方提供服務，「如果我們顛覆他們，跟他們競爭這是非常不明智的。」

今年10月24日，京東召開發布會正式宣布進軍房地產市場，同時上線了京東商城房產頻道。京東稱，已經有82家開發商和35家服務商入駐，涉及2027個項目，覆蓋超過20個城市。

京東房地產部總經理曾伏虎表示，京東房產的定位是大地產時代的服務平台，「新房、二手房、租賃房這些業務我們都會覆蓋，目前一期上線的是新房業務，二手房和租賃業務會陸續上線。」他還指出，在這個服務平台上強調的是連接、賦能和定制，「建立鏈接可以很好的幫助房地產商完成獲客，而賦能和反向定制解決的正是運營的難點」，上線後的京東房產將覆蓋住宅、商業地產、特色地產等市場。

對於房地產業務發展的目標，京東放出豪言，要在未來5年內成為流量、線上交易量雙料冠軍。

本文來自全天候科技

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