現在到澳洲買房真的比租房更划算！

根據澳洲權威媒體《澳洲財經評論》(Australia Financial Review)最新消息報導，租房比買房划算現在已經行不通了，因為在很多情況下償還的房貸都要比租金便宜。 最新的市場數據表明，現在買房比租房更便宜!以悉尼的房產為例，在悉尼市區買一套一居房產可能會花近70萬澳元，在固定房貸利率4%情況下，一週大概需要支付580澳元，但是，租金回報為650至700澳元。即便考慮了買房的稅費物業費等因素，租房者仍然不如買房者划算。 澳洲住房行業協會(Housing Industry Association)高級分析師Shane Garrett說：「現在，買房比租房更便宜。」 

在2008年到2010年，租金增長很快，但是現在的住房投資置業熱潮已經蓋過了租金的漲幅。悉尼和墨爾本的房租仍然在上漲。 歷史新低的2%利率可能是這種現在產生的原因之一。利率現在很有可能再度下降，或者是在今年年底。2016年利率上升的可能性很小。 澳洲央行Reserve Bank(RBA)進行的內部調查發現，澳洲獨立屋的價格被低估了30%,因為租房比買房的成本高30%。在布里斯班舉行的澳洲經濟學家會議上公佈了這份報告——現在房價"被低估了30%，是30年來差距最大的一次。 去年悉尼獨立屋價格增長了16.2%，墨爾本為10.2%，全國大城市平均為9.8%。但是Tulip博士和聯合作者Ryan Fox表示房價上漲並沒有影響買房還是租房更合算的問題。因為，就算房價不上漲，買房依舊比租房便宜，而且便宜多了。