中國房地產增幅達59.9％ 房地產債水漲船高

在中國高收益債中，房地產類債常令投資人擔憂，特別因擔心官方控管房市，而可能影響中國房地產商的信用品質。但今年以來，中國房地產表現令人驚喜，除了上漲幅度表現良好，尤其是第三線城市土地漲幅更是驚人，更高達 59.9%！因房地產價格的普遍上漲，中國房地產企業的企業獲利連帶受惠，毛利率從 18.1％提升至 23.6％。負債比也跟著降低，從 10.1 倍降至 8.9 倍，使得中國房地產債展現不同以往的活力，投資價值閃亮亮。