租賃住房資産證券化提速 标準化公募REITs將破冰

據經濟參考報報道，日前國内首單長租公寓類REITs(房地産信托投資基金)項目及國内首單央企租賃住房REITs項目均獲批發行。據悉，目前還有多家租賃住房企業擬發行類REITs項目，相關産品有望在近期獲批。業内人士估算，潛在的市場化租賃公寓市場規模或達數萬億元，而資産證券化和REITs正成為住房租賃行業金融創新的重要手段，助其開拓融資渠道及降低融資成本。随着監管層相關政策的出台和明确，标準化的公募REITs有望破冰。

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