中國恒大(03333-HK)：進一步向恒大地産增資600億元

中國恒大(03333-HK)公布，于2017年11月6日，凱隆置業及恒大地産(均為公司的附屬公司)以及公司的控股股東許家印先生與第三輪投資者訂立第三輪增資協議。據此，第三輪投資者將按照第三輪增資前3,651.9億元人民币(單位下同)的定價，向恒大地産增資600億元資本金，佔恒大地産經擴大股權約14.11%權益。三輪增資完成後，投資者合計向恒大地産投入1,300億元資本金，共將獲得恒大地産經擴大股權約36.54%權益，凱隆置業將持有恒大地産約63.46%權益，恒大地産將繼續為集團的附屬公司。

根據第三輪增資協議，凱隆置業及恒大地産同意給予第三輪投資者履約承諾，于2018年、2019年及2020年的3個財政年度淨利潤(扣除非經常性損益)將分别不得少于500億元、550億元及600億元。三輪增資的成功完成體現了投資者對恒大地産前景的信心。

公告稱，今年年初，公司啓動戰略轉型，提出要堅定實施發展戰略和發展模式的轉變。在發展戰略上，由「規模型」發展戰略向「規模+效益型」發展戰略轉變;在發展模式上，由以往高負債、高杠杆、高周轉、低成本的「三高一低」發展模式向低負債、低杠杆、低成本、高周轉的「三低一高」發展模式轉變。得益于三輪增資，恒大地産的淨負債率將大幅降低，股東結構進一步優化，資金成本和財務費用將持續下降。同時，公司持續強化内部管理和運營效率，進一步降低管理和銷售費用比例，并不斷提升産品品質和附加值，注重增長質量，為實現履約承諾金額和公司長期的發展奠定了堅實的基礎。

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