〈房產〉台中市7月建物買賣移轉棟數萎縮 月減19.3%

全台各都會區的建物買賣移轉棟數正陸續發布中，雙北以外的 7 月建物買賣移轉量，相較於 6 月井噴熱潮都呈現萎縮，以台中市月減 19.3% 最多，桃園市則下滑 7.7%，台南市及高雄市則月減幅也超過 1 成。

台中市的買賣移轉棟數 6 月為 3895 棟，7 月則縮減為 3143 棟，月衰退幅度 19.3%，但呈現 11.9% 的年增幅度。

如從年變化來看，桃園市大減 20.2%，除了去年同期合宜住宅持續交屋挹注，造成基期墊高，今年在機場捷運通車後，屋主心態相對拉高，像是 A8 站長庚生活圈一帶，價格硬梆梆，導致「有價就沒量」，目前成交熱區還是以新成屋多的中壢、桃園為主。

全國不動產企研室主任張瀞勻指出，就目前市況來看，殺價取量對於買方而言有些麻痺，部分買方認為房價還有下跌空間，「不只更便宜，還要最便宜」，因此雖然積極看屋，但仍抱持觀望態度。