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大年初六，剛剛履新的萬科北京（樓盤）區域首席執行官毛大慶就糾結著要跟總裁郁亮攤牌，說要離開萬科去創業。雖然是經過深思熟慮，但他開不了口，就飛去台灣，跑了一個很怪異的鄉村馬拉松給自己打氣。
一位房企副總裁說，毛大慶（樓盤）私下說過多次，不希望他的離職傷害到他摯愛的萬科。3月2日，毛大慶終於去見郁亮，沒有事先安排，他只能在總裁的兩個會議中間爭取到了一點時間，吞吞吐吐，但郁亮還是明白了他的意思。當晚，郁亮還要飛去德國，沒有時間詳談，答復就像很多老板對離職員工所說的那樣：你再想想……
之后，毛大慶正式commit辭職申請，郁亮周六飛抵北京與毛大慶見面，並任命剛剛接任毛大慶的北京萬科總經理劉肖，同時擔任萬科北京區域首席執行官的職務。周末晚上，新聞通稿直接甩進100多人的萬科媒體群，並通知周一上午的媒體溝通會，毛大慶個人微信微博也發布了自己辭職的訊息和心路歷程。
快刀斬亂麻。當年郁亮用了2年時間，跟毛大慶吃了20多頓飯把他從凱德挖到萬科。只一個星期，萬科就放手了。“我教會了他跑馬拉松，結果他就跑了。”郁亮半開玩笑地說。
當然，與毛大慶私交甚好的業內人士對此並不奇怪，“創業”是他在多個飯局經常提到的詞，一位高級職業經理人的道路他已經走得很好，千萬年薪對他的吸引力不大，正如郁亮所說，毛大慶還是一個有“家國情懷”的人，萬科的平臺對他來說太局限了。
去年的離職傳聞也讓媒體圈對此有了心理準備，反而是毛大慶的家人處在“燈下黑”狀態。今天早上八點半，毛大慶的父親剛剛知道離職訊息，給他打電話，“要求我一定要跟他們講清楚，他們還要給郁總打電話，要跟郁總談一談。”
6年時間，毛大慶把北京公司的銷售規模從43億元提高到年超過200億元，他對萬科所作的貢獻不必贅言。但不論是肖莉，還是毛大慶，這些高層的離開都如流沙逝於掌心，無法強留。
正如郁亮所說，“不是有前景的事情萬科就要干，公司還有戰略。當高層有更多情懷，比如肖莉想去做互聯網，萬科不會去做，那只有你離開去尋找別的平臺，但萬科支援你。”
郁亮與毛大慶談及離職，毛大慶並不想多回顧業績，反而是在萬科6年的點滴細節讓他難以忘懷。去年4月25日，毛大慶參與了一次內部沙龍，講話中提及反腐影響高階樓市、銀行資金面收緊等看空觀點，由於他在業內的明星形象，這段發言也被透露了出來，引發行業關注。
毛大慶的發言，很多內容都是萬科研究的成果，業內自然將其與萬科對市場的判斷聯系在一起。“當時正逢萬科b股轉h股關鍵階段，我還是此事的深度參與者，高層正在歐洲跟投資者見面呢，我在北京講了這么一段話，等於給自己下了個絆子。”之后，在北京的一場萬科商業活動上，郁亮亮相，並發表了著名的“斑馬論“，斑馬究竟是黑底白紋還是白底黑紋呢？“我后來才知道，他是要替我把場圓回來。”
更早前，萬科在香河拿了地塊，卻因為卷進當地違規圈地風波，被套牢。當時毛大慶非常恐慌，王石給他電話：你不要有思想負擔、深耕北京、京津冀是公司讓你做的。期間，毛大慶和郁亮一起吃飯，他躲到另外一桌上去了，覺得自己拿的地出了大問題。郁亮把他叫過來，說要給他壓驚。話剛說完，他接到電話，地沒了。但郁亮的態度讓他心境好了很多。
此事從頭到尾，郁亮要求萬科總部不許干預毛大慶的工作，讓他自己去處理，體驗一把掌握困難局面的過程。“總部對北京給了極大的授權，幾乎沒有限制，我們做出了這么多東西，這是很多職業經理人的夢想。”
郁亮與劉肖毛大慶離職后，昨天下午，劉肖才從郁亮那里得到通知，自己在履新北京萬科總經理后又要兼任萬科北京區域首席執行官，沒有心理準備。與此同時，他與深圳（樓盤）、上海（樓盤）公司一把手及萬科香港管理部總經理闕東武和萬科建筑研究中心總經理王蘊被任命為集團副總裁。
這位79年出生的“新人”在萬科的竄升速度令人咋舌。郁亮專門為此解釋，一年前確定毛大慶升任區首時，他們二人就已決定劉肖任北京公司總經理。這次毛大慶離職事發突然，周末全體合伙人開會，包括王石在內，大家確定新人事規則：新老並用，以新為主，在這個方向下，本就在北京區域內的劉肖成為北京區域區首。
“這次集團5個副總裁，有3個75后，2個是在萬科待了20年的資深人士。本來萬科就有人才儲備計劃，他們在名單里的，早晚都要提拔，只是因為大慶的事情比較突然，並不存在誰沾誰的光。你可以說年輕人閱歷、資源不夠，成長有不確定性，但他們的未來決定萬科的未來，我們愿意把未來放在他們身上。”
接下來，萬科需要在北京區域尋找新的人選接任北京萬科總經理的職務。毛大慶與劉肖曾經有媒體人士在劉肖接替毛大慶的敏感之際發過一篇文章，說劉肖早前曾來北京試水當過北京公司總經理。這一訊息雖不確切，但並不完全是虛構。在北京區域劉肖是個陌生的名字，但對毛大慶來說，劉肖與他前后腳進入萬科，都有外企背景，所以明里“勾結”，毛大慶在北京的很多地塊，都是劉肖支援他去拿的。
劉肖曾經問郁亮如何能快速提升自己，郁亮說你去看看哪個一線老總干得最好，跟他學。於是，劉肖就跑到北京萬科，坐到毛大慶的辦公室里，跟著他開會、吃飯，學了一個星期。包括劉肖在擔任杭州（樓盤）萬科總經理期間，與媒體關係搞得很好，也是受頗受媒體熱捧的毛大慶的指點。有一次，劉肖帶著杭州媒體去新加坡看老年住宅，想起毛大慶可能在，就打了個電話，結果第二天毛大慶專門飛到新加坡和媒體吃飯，總之很給劉肖面子。
3、4年前，毛大慶曾想讓劉肖來北京做副總，但未成行，轉眼劉肖已經成為毛大慶的接班人，接下了北京區域，面對十幾個地方公司的擔子。昨天，劉肖接到任職訊息，處理完所有事情，還和妻子與毛大慶一家一起過了三八節，他說自己內心很平靜。
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