〈房產〉長虹內湖豪宅案「長虹天璽」完工 Q3起交屋

長虹建設 (5534-TW) 今年起的 3 年將有 200 億元建案完工入帳，其中，台北市內湖億級豪宅「長虹天璽」，已完工並自第 3 季起陸續交屋。長虹建設董事長李文造今 (11) 日指出，此建案建築成本加碼至每坪 25 萬元，是長虹建設成立以來，造價最高的豪宅建案，要以物超所值取代讓利。

「長虹天璽」屬於大坪數建案，每戶都超過 100 坪，建築基地達 1400 坪，樓高 28 層，為內湖區最高的豪宅建案，共 53 戶，在 2010 年推出預售案，每坪成交價 100-130 萬元，均價 110 萬元，建案已經完銷並已進入完工交屋期。

長虹建設陸續完工的建案中，另有內湖「長虹新世紀」目前已接近滿租；此外，位於內湖洲子街的長虹新世紀大樓，規劃於滿租後整棟出售，以該棟大樓目前年租金 1.7 億元計算，年租金報酬率近 2.5%。

若「長虹新世紀」建案近期順利出售，將推升長虹近 3 年入帳收入達 270 億元。