Fed副主席：別忘了 在金融危機中 房屋市場扮演的關鍵角色

聯準會 (Fed) 副主席費希爾 (Stanley Fischer) 周二說，他担心投資人可能忘了，在金融危機中，房屋市場所扮演的關鍵角色。

「在一些國家，房價目前偏高且持續上漲，這可能是因為長期低利率的結果，」費希爾在阿姆斯特 DNB-Riksbank 的會議上發表演說時指出。他警告別忘了 2007 至 09 年房市危機的教訓。

他表示，美國政府在房屋市場中扮演的角色逐漸增加，房地美，房利美與聯邦住房局目前已成為抵押貸款融資的主要供應商。

費希爾說，政府仍需進一步努力，強化房市金融體系的韌性。他說，只要認真面對融資嚴重緊縮的可能性，便將有所助益。

他說，在美國與世界各地，已做出了許多努力。金融體系的核心部份已大幅強化，不佳的貸款行為已獲得制止，減少不必要的違約行為亦已有大幅進展。

他說，政府做了那些支撑房屋市場的措施， 應當明確表示，亦當權衡其利弊。同樣地，法規，對抵押貸款條件適時修改與房貸違約的預期，亦應當明確且可行。