麥格理料內地房價今年第二季開始下跌

麥格理研究部大中華區首席經濟學家胡俊偉今日於記者會表示，相信中國今年可以達到6.5%的經濟增長目標，但因房地產調控政策影響，以及PPI環比連續下跌，第二季GDP可能有所下滑，不排除政府會因此放鬆政策。

不過，胡俊偉指，人民幣匯率今年將保持穩定，因資本外流已得到有效控制，外匯儲備趨穩，美元走強趨勢緩和，預計今年底美元兌人民幣見6.9。另外，他指，中國短期不存在債務危機，因家庭貸款仍佔GDP四成左右，且大多數為房貸，不存在太大違約風險。

麥格理研究部中國及香港房地產研究部主管吳嘉俊表示，內地房地產需求太強，預計政府調控政策不會改變，4月超過40個城市的住宅銷售已放緩，但購房需求可能延遲至2018年稍早時再爆發。 

香港樓市方面，他表示持樂觀態度，相信新政府會頒布有利市民購房的政策，若能保持房價不漲已經不容易，預計政府對土地供應的管控能力會更強。

記者：羅妍 

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