〈春假何處去〉329檔期指標型建商雙北推案 走走感受市場熱度

今年首季的房市交易有回溫的走勢，雖然不少建商以餘屋的去化為主，但指標型上市建商在雙北的行銷力道加大，如華固 (2548-TW)、潤泰新 (9945-TW) 在北市松山區的推出預售案及遠雄 (5522-TW) 在新莊副都心「遠雄國匯」成屋建案推出，都是在春假期間值得出門走走並感受市場人氣的地方。

尤其是在機場捷運完工並在 3 月正式通車之後，新北新莊副都心建案的市場能見度提高，也有不少新成屋銷售感受到市場的熱度，遠雄房地產副總經理董啟文指出，該公司在新莊地區 3 月銷售狀況明顯回升，初估 3 月的銷售金額較 2 月成長約 30%。

同時，遠雄於 329 檔期推出的「遠雄國匯」案估計總銷達到 75.5 億元，為地下 4 層、地上 28 層建案，開價為每坪 59-65 萬元，總銷售戶數為 200 戶，總價在 3200-3700 萬元，董啟文也指出，今年新莊副都心建案的 329 檔期銷售的最大不同點，在於機場捷運已實際通車，近期也有看屋民眾來自已入住舊鄰居介紹，也來感受「雙捷運」提供的便利。

此外，華固建設在 329 檔期推出台北市「華固樂慕」、「華固名鑄」兩大指標新案，加上潤泰創新以「潤泰敦峰」主打，該三項公開新建案均鄰近台北市的 SOGO 商圈及及微風廣場商圈，也是出門逛街可一探市場人氣的地方。潤泰新主管認為，「潤泰敦峰」擁有位於微風廣場旁的優質市中心地段，加上 1345 坪稀有方正大基地，就是潤泰集團手中最強的新案。

潤泰創新主打的北市建案「潤泰敦峰」，建地由黑松 (1234-TW) 手中標購，最新推出預售，預計總銷金額將逾 150 億元，是房市 329 檔期北部推出最大型的個案。

據統計，今年北台灣房市 329 檔預估推案量約 1648 億元，較去年實際推案量減少約 22.6%，創 2012 年以來、近 6 年同檔期新低量。但台北市中心則由華固及潤泰新為主要的推案指標建商。