成都完善住房限購政策 將二手住房納入限購範圍

據成都市城鄉房?管理局23日消息，成都市人民政府辦公廳發布關于完善成都市住房限購政策的通知。

一、擴大住房限購範圍

將二手住房納入限購範圍，購房者在住房限購區域購買二手住房的，應符合成辦發〔2016〕37?、成辦發〔2016〕45?文件規定的購買商品住房條件，且隻能新購買1套住房（包括商品住房和二手住房）。

二、強化區域職住平衡

在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉?區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域?購買住房的，購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。

成都高新區南部園區、天府新區成都直管區限購政策繼續按成辦發〔2016〕45?文件執行，但其中非本區戶籍居民須連續不間斷繳納社會保險24個月以上。

三、加強購房資格審核

非本區域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責，強化部門協作，加強購房資格審核，确保住房限購措施落到實處。

四、支持合理住房需求

對于重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高端人才等，經所在區政府（管委會）認定後，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動?登記簿之日起5年?不得上市轉讓。

五、打擊違法違規行為

加強市場監管，規範市場秩序，嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、?造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。

通知自2017年3月24日起實施。

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