英國力推租賃 解決居住問題

英國房價高企，讓許多渴望購房的年輕人望而卻步，越來越多的人轉而租房居住。住房租賃成為解決英國居住問題的又一條重要途徑，政府和業界人士均建議應出台更多住房租賃的細化措施。

新華社報導，英國皇家特許測量師學會表示，由於房價高得 “令人難以負擔”，租房需求節節攀升，未來 10 年有超過 200 萬戶英國家庭需要租房。但同時，政府的廉價住房建設大幅減少，儘管私人租賃行業得到發展，但住房供需矛盾仍不斷激化。

供需缺口加大的結果就是魚龍混雜，一些出租房屋的條件差得令人難以置信。英國當地媒體天空新聞頻道曾暗訪一個非法租賃屋，發現出租屋裡十分擁擠。有些出租房條件更差，沒有熱水甚至沒有馬桶，上廁所只能去超市、飯店或圖書館。

為規範租賃市場，英國政府去年 10 月提出將出台相關限令，規定合租房的使用面積下限，對商住兩用合租房屋的一些條款作出更加明確詳細的解釋，而且要加強對入住租客各項資料的審核。

英國政府本月初發布的住房白皮書說，由於缺乏相關支持政策，英國租房居住的人口比例比２０００年翻了一番。此外，大約２２０萬收入低於平均水平的家庭需要將超過三分之一的可支配收入花在房貸上，高房價已影響了居民的日常生活。

英國社區與地方政府大臣賽義德 · 賈維德近日在向議會報告時提出，在過去的三十多年裡，英國一直是西歐國家裡戶均住房擁有率最低的國家，英國應當立即採取措施建造更多價格合理的宜居房屋。

賈維德表示，英國政府將採取多重措施加快推進住房建設，其中包括在土地稀缺的地方要求開發商避免建設低密度房產項目，頒布禁令驅逐不良房東與中介機構，維護房屋租賃市場，以及鼓勵投資以增加專用租賃物業的建設。