美聯：10大屋苑聖誕長週末3屋苑捧蛋

據美聯物業分行統計，上週末(12月24日至25日) 10大藍籌屋苑錄得約10宗買賣成交，較對上一週週末約9宗微升約11.1%，持續低位膠著。倘若以聖誕4天長假期計，10大屋苑錄得約14宗成交，較2015年聖誕3日假錄約2宗成交為高，但相比2014年聖誕同為4天長假錄得約23宗成交，出現顯著落差，當中3屋苑捧蛋。至於按15大屋苑統計，本週末錄約10宗買賣成交，較上週末之11宗跌約9.1%，4天計則錄約17宗。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，聖誕節是傳統樓市淡季，加上今年連週末計有4天假期，不少市民舉家外遊過節，放盤及睇樓活動俱顯著減少，導致二手氣氛淡靜，買賣交投處低位水平。目前市場主要以用家及首置客主導，自政府加辣及美國加息後，準買家心態趨觀望，加上市場尚未有全新焦點大盤應市，進一步拖累睇樓活動減少。布少明指出，不少業主持貨能力頗高，議價空間有限，令成交陷入膠著狀態，預期待發展商明年初推售新盤刺激，料帶動交投量可望低位回升。按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑本週末成交量分佈統計，新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊，共錄得約4宗成交，與上週末相若，而4天長假期，新界區則錄得約5宗成交。九龍區方面，4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新?，週末同樣錄得約4宗成交，按週升33.3%，4天長假則錄約5宗成交。至於港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末成交約2宗，聖誕4天長假則3宗成交。

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