深業置地向深圳國際(00152-HK)子公司增資11.2億元開發前海住宅用地

深圳國際控股(00152-HK)12月20日晚間發布公告稱,今日公司附屬前海投資公司及其全資擁有的前海置業公司與深業置地公司訂立增資協議，據此，前海投資公司與前海置業公司同意深業置地公司向前海置業公司注資人民幣 11.2 億元(約港幣 12.6 億元)，於增資事項完成後，前海投資公司及深業置地公司將分別持有前海置業公司的 50%股權，前海置業公司將成為本公司之聯營公司。

前海置業公司擁有集團位於前海深港合作區十九單元06街坊，佔地面積約 12491 平方米，總建築面積為52900平方米，土地用途為住宅用地。該地塊是深圳市政府整備本集團於前海所擁有的土地的第一部分的其中一幅地塊，將發展住宅項目並由前海置業公司承擔開發建設的工作。

本次增資的作價較前海置業公司於增資前的賬面資產淨值溢價約人民幣11.15 億元(約港幣12.53 億元),主要由其所持有的發展項目地塊土地使用權的市值較賬面值溢價約為人民幣11.04億元(約港幣12.40億元)產生。

公司稱，通過此次增資，能讓該集團鎖定項目地塊當前的價值及利潤。同時，引入知名的地產開發商深業置地公司作為前海置業公司的新投資者，可與優質房地產企業強強聯合，共同開發該集團位於前海的首期項目中的住宅項目地塊，並可獲取開發後的銷售利潤。

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