丹戎巴葛中心開幕 一躍成為新加坡最高大樓

隨著丹戎巴葛中心在中央商業區的開幕，新加坡的天際線現在有了新高點。而它坐落於新加坡最繁忙的火車站之上。

該中心被稱為「垂直城市」，與建在海埔新生地之上的濱海灣金融中心 (MBFC) 僅一公里之遙，並且位於濱海岸金沙酒店及賭場的旁邊。

該中心有辦公室、商場、住宅、飯店、健身房甚至還有一座公園。高度為 290 公尺，比對手高出了 10 公尺─新加坡還有 3 棟樓有 280 公尺高，分別是華聯銀行大廈、大華銀行大廈、共和大廈。’

不過丹戎巴葛中心的落成，正是新加坡辦公室及零售商場空置率節節攀高的時刻，且隨著阿里巴巴在新加坡設點以及亞馬遜也將來踩點，網購也開始增速。

「整合的開發案，解決了擁塞的問題，我們讓旅途簡化，讓人在同一個地點可以做更多事。」國浩房地產主任 Cheng Hsing Yah 指出。

該中心透過窗戶及遮蔽物的變化，來降低熱帶的新加坡的炙熱太陽光的影響，藉此省下 32% 的能源。

該中心有近 30 層樓是屬於辦公室，開幕的時間，正是新加坡辦公室空置率來到逾 4 年高點之時，同時也正在處於金融危機以來最長期的跌勢。

Cheng 表示：「出租市場相當險峻，不僅是因為經濟情勢的因素，還有供給面的問題，但我們算幸運，辦公室、商場、美食街出租率都蠻高的。」

國浩房地產指出，丹戎巴葛中心辦公室已租出去了 85%、商場也租出去了超過 90%。然而，現在仍未能見到庫存降低的趨勢。

明年濱海灣金融中心旁邊 Marina One 也將落成，將釋放出將近 200 萬平方英呎的樓地面積。與此同時，報導指出新加坡政府將在濱海灣金融區釋出精華地段，為 9 年來首度出售。