中泰國際發表2017年投資組合 推薦龍光地產(03380-HK)等10港股

中泰國際日前就2017年經濟展望及港股投資策略發表研究報告，列出2017年推薦的10隻港股，當中龍光地產(03380-HK)為入選的唯一地產股，其他包括騰訊(00700-HK)、友邦保險(01299-HK)、中銀香港(02388-HK)等。據彭博統計，在專注於香港市場的基金回報排名中，中泰國際去年推薦的投資組合在264隻基金中排第13位，位列最頂尖的5%以內，表現上佳。

中泰國際指，特朗普當選美國總統後通脹預期升溫，商品再次出現炒作為美國通脹埋下伏筆；隨著人民幣貶值，中國內地通脹情況也可能加劇。同時，美元走強，美匯指數預料經過一番整固後，可望反復挑戰2002年2月份創下的前期高位120.21。而人民幣於特朗普正式上任前將維持貶值，預期或於1月就職典禮後穩定甚至小幅回升，惟長期走勢仍然看貶，認為人民幣維持弱勢合乎中國利益。

中泰國際看好深港通帶來的投資機會，該行指深港通開通後初期，預料南下資金仍會非常踴躍，對內地A股稀缺板塊的中、小票品種會較感興趣，至於北向交易，外資會較審慎，應該只對新增的獨特概念個股有幫助，尤其在人民幣貶值的影響下，回報受到匯率蠶食會打擊外資的投資意欲。深港通加上人民幣有序貶值和特朗普上任後的蜜月期，港股明年年初的行情會較好，?指明年的全年最高點或於上半年出現，最高可見25,700點。

中泰國際在報告中重申龍光地產「買入」評級，並預測2017年及2018年市盈率分別為3.70倍2.91倍。該行認為龍光地產的龐大土地儲備及低廉的土地成本帶來顯著競爭優勢。此外，龍光地產聚焦深圳為核心的珠三角區域發展，該區域的需求情況較其他非一線城市理想。而龍光地產現有的五個重點地鐵上蓋物業項目，位於核心軌道交，享有優質物業項目帶來的溢價。與此同時，該行亦認為龍光地產於深圳區域的精準佈局及現有貨值將支撐公司至少未來三至五年的合約銷售，並有望顯著提高未來銷售規模。中泰國際於11月初首次將龍光地產納入研究範圍，目標價為4.46港元。

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