中國新城鎮(01278-HK)：向「投資+運營」轉型 料明年初可從新加坡退市

潘伯豪指，公司正轉變運營模式，由過去先開發後分成，變為通過地方政府擔保固定收益率，一般收益率為雙位數，目前每年平均收益率12%，再加上對項目投資，有利減低投資風險，也可利用控股股東國開行的優勢資源。另外，公司會重點發展下游消費型投資，包括醫療、教育、旅遊，實現「產業投資+園區開發」模式。

公司上月公布與北京萬科合組公司合作北京一佔地約414萬平方米地產項目，潘伯豪表示，項目包括產業園、旅遊、醫養及親子教育，明年動工，預計2019年開始落成，目前投資總額2億元，之後可能增加，雙份分別股份佔比50%、50%，公司擁有合營公司併表權。

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