陸40家房企10月購地量價齊跌，成交均價月減56%

MoneyDJ 新聞 2016-11-10  記者 新聞中心 報導

新京報報導，據克而瑞研究中心統計資料顯示，10 月監測的大陸 40 家品牌房企購地量價與上 (9) 月相比呈現不同程度的下跌；其中，下滑最為明顯的為成交均價，由 9 月的 9,614 元 / 平米 (人民幣, 下同) 下滑至 10 月的 4,195 元 / 平米，下滑 56.36%，回歸至今年內較低水準。 克而瑞研究中心指出，10 月大陸多省市集中頒佈土地調控政策，如土地限價令等，類似政策直接控制土地出讓最高價格；此外，一二線重點城市供地減少，也使得 40 家房企在這些城市購地投入銳減。 從業界表現來看，銷售額達千億級的房企中，恒大、萬科、碧桂園等企業擴張積極。其中，恒大購地總面積居 40 家之首，斥資 60.64 億元取得 228.8 萬平米土地儲備，加碼佈局南昌、成都、寧波等二線城市；萬科是 10 月購地投入最多的企業，投入金額達 110 億，其中以 74.5 億取得天津地塊樓面價高達 2 萬 2,628 元 / 平米，為 10 月 40 家成交總價最高的地塊。 克而瑞研究中心認為，整體來看，10 月大部分房企透過招拍掛購地投入有所減少，18 家購地房企中有 13 家房企的投入金額較上月下滑。