長實地產(01113-HK)沽價值200億人民幣陸家咀物業

長實地產(01113-HK)沽售陸家咀物業，價值人民幣200億元，並向買家提供融資貸款。長實地產公佈，與李嘉誠海外基金會各佔50%權益的陸家咀物業，估值人民幣200億元，出售予Mapleleaf Century。特別之處是賣家願意為買家提供收購所需的資金融資安排。

公佈指出，長實地產和李嘉誠海外基金，將於交接完成時透過向出售項目，提供金額至少人民幣 40 億元的境內賣方融資，及 向買方就餘額以美元提供境外賣方融資，提供總額為人民幣 110 億元的賣方融資。賣方亦將另行向出售項目提供人民幣 3 億元的營運資金貸款，作為出售項目營運資金用途。

該出售項目為陸家咀世紀匯廣場之物業發展項目。買家為由保險公司牽頭的Mapleleaf Century，並由新加坡上市的房地產基金管理公司 ARA 資產管理公司所管理。董事會預期長實地產因而獲利約 62 億 2,000 萬港元。出售代價將以項目價值，並扣除境內賣方融資本金額以及就 Mapleleaf Developments 之流動資產、負債淨值作出調整。

更多精彩內容 請登陸財華智庫網 (http://www.finet.com.cn) 財華香港網 (http://www.finet.hk)或現代電視 (http://www.fintv.com)