惠譽：內地樓市或進入冷靜期

惠譽評級亞太企業評級部高級董事和中國房地產團隊主管林樹毅今日表示，內地出台樓市調控政策後，銷售量明顯下降，購房者與開發商都持觀望態度，預計內地樓市會保持冷靜期一段時間。但他表示，暫時不見樓價有下降趨勢，除非開發商缺乏資金進行減價促銷。

林樹毅續指，大部分開發商資金充足，若銷售放慢，開發商會減慢開發和銷售速度，多銷售存貨，預計3-6月內沒太大影響

不過，他認為，今年買地較激進的開發商，受到政府調控樓市影響較大，或增加未來財務壓力，資產負債表惡化可能性更大，而今年買地保守的開發商現金流可能較充足， 便於地價下調後拿地。

記者：羅妍

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