盛洋投資(00174-HK)去美國做包租公

盛洋投資(00174-HK)公告，向獨立第三方收購位於美國北卡羅萊納州德罕市的六層甲級辦公樓，涉及可出租建築面積131,976平方呎，現金代價1720萬美元(約1.33億港元)。目前，涉及物業之出租率約90%。7月止估值為1900萬美元。

該物業位於美國北卡羅萊納州德罕市，方便接入連接該物業與該地區三個主要經濟中心的高速走廊。該物業臨近該地區的若干最大僱主(如杜克大學)、富裕住宅區、特許學校及零售便利設施基礎。

該物業為六層甲級辦公樓，可出租建築面積為131,976平方呎，其以紅磚外牆及玻璃窗框為特色。該物業含一個兩層中庭大堂、位於上層的超大露台、戶外庭院及停車位。於本公告日期，該物業之出租率約為90%。經考慮獨立專業估值師於今年7月31日對該物業的初步估值為1900萬美元(相等於約1.474億港元)，該物業具增值機會，而且位於北卡羅萊納州的黃金地段，具上升潛力，董事認為該物業的代價屬公平合理。

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