凱旋門天際獨立屋傳呎價近10萬沽 創九龍分層新高

在香港樓市，幾乎每隔數天都有令人咋舌的交易，最新的是創九龍分層新高的交易。

香港，你需要不吃不喝19年才能擁有自住物業，這句話已不是新聞了，一般細單位，呎樓已不便宜，年輕人上樓不易，貴價樓另類市場，買家只要看到心頭好，隨時可成交。瑞士寶盛私人銀行於本月初發表2016年亞洲財富報告顯示，香港豪宅價格雖然按年下跌8.7%，但仍貴絕亞洲，為區內平均水平的五倍。

香港樓價真的貴得令人咋舌，近日又有一個觸動眼球的交易。位於熙來攘往的尖沙嘴九龍站凱旋門映月閣頂層天際獨立屋，市場再傳易手，呎價近10萬元。

消息指，有關單位實用面積4,263方呎，另連逾2,000方呎平台及獨立泳池，傳剛以約4.238億元售出，實用呎價約9.94萬元，料創九龍分層戶呎價新高紀錄。據了解，新買家為香港商人，本身為同區客，購入上址自用。

上述成交呎價，只僅次西半山天匯複式上年12月創出的每呎103,786元全亞洲最貴分層戶紀錄。而凱旋門天際屋呎價，亦較東半山OPUS(傲璇)呎價95,971元為高。

映月閣頂層天際獨立屋有幾吸引，單位實用面積逾4,200方呎，採用6房間隔，其中3間屬套房設計，再另加一間工人房。單位賣點，可能是擁有私人泳池的天台，坐擁維港迷人夜景。

瑞士寶盛私人銀行亞洲市場及投資顧問方案部執行董事黃佩麗表示，香港樓宇供應短缺，相信香港短期內仍是樓價最貴的地區。稀少的，相信更貴。

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