降房價真那麼難？只要一招樓市即能泄火！

杭州之後，昨日南京又出了個限購政策。

解讀下來可以用一句話概括：

在南京有房子的外地人不能再買，沒房子能買一套；本地人在南京有兩套房的不能再買，但二手房還是可以買買買，不限套數。

這個限購總體給人的感覺是：留有余地。

南京已經不是第一次針對房地產出調控政策，雖然這一次和前面的地王熔爐、搖號相比已經算是比較狠的了。

但是還是給本地人留了炒房空間，畢竟二手房不是還可以不限套數地買麼？

現在房價四小龍在調控方面基本已經該出限購限貸的都已經出台了相關政策。至於房價嘛，你懂得，該漲還得漲。

難道地方政府真的已經不能耐房價何了？用盡洪荒之力都不能破解漲價魔咒了？？

小編認為，非也非也。

到底是什麼政策這麼神奇，竟然能讓房價立刻嚇得「拉稀不止」？

其實也不是啥高招，就是最近這一年大家有所耳聞的房產稅。加拿大政府規定：對非本國人士征收15%的附加房產稅。

什麼限購限貸，在房產稅面前全都是浮雲，加拿大政府才懶得動那番腦筋，只要在稅費上動點腦筋，高房價的問題就迎刃而解了。

這樣做的好處既保證了不誤傷剛需購房者，又不一棍子打死國外購房者，只要你有錢不在乎那點稅就是要任性買買買，那你還是可以繼續到加拿大買房的嘛。

既然這麼簡單，就憑執z者聰明的大腦怎麼就想不到呢？

小編以為不是想不到，是臣妾做不到啊！！尤其是在營改增之後。

營改增之後原來屬於地方的稅收，收歸中央，地方就缺了一塊肥肉。最近有消息說消費稅要改革，中y要吐出一塊肉來給地方享用，但畢竟還沒落實，時間表也沒定，所以地方政府手里的這張好牌也就只剩下土地財政這一張，再打出去，恐怕要喝西北風了。