香港09年第四季甲級寫字樓租金穩定

戴德梁行26日表示，09年第四季度香港甲級寫字樓的平均租金達到每平方英尺44港元，與上一個季度持平。預計2010年上半年香港中環核心商業區甲級寫字樓的租金還可能上漲5%。

綜合外電1月27日報道，房產咨詢機構戴德梁行26日表示，09年第四季度香港大部分重要地段的甲級寫字樓租金趨于穩定，而2010年上半年香港中環核心商業區甲級寫字樓的租金還可能上漲5%。

由于香港經濟環境改善，09年第四季度香港甲級寫字樓的平均租金達到每平方英尺44港元，與上一個季度持平。

但09年第四季度的寫字樓租金仍低于2008年第二季度的頂峰水平每平方英尺66港元，當時金融危機尚未席卷全球經濟。

戴德梁行稱，香港核心商業區中環/金鐘的租金在09年第四季度上漲至每平方英尺81港元，而第三季度為每平方英尺80港元。

雖然中環地區的甲級寫字樓租金較2008年第二季度頂峰水平的每平方英尺122港元低34%，但戴德梁行對中環的租金前景持樂觀態度，原因是該地區寫字樓供應緊張。

戴德梁行稱，需求上升也將提振租金，因企業重啟擴張計劃，還有來自中國大陸的新公司開設辦事處。

戴德梁行還稱，預計香港2010年將提供215萬平方英尺的新辦公面積，其中只有18萬平方英尺位于中環。

(付影 編輯)

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