1字頭房價熱區 林口特區拔頭籌

遠離台北市中心，仍有不少地區的房屋單價不到20萬。房仲業者調查大台北房價一字頭的地區，以淡海新市鎮的價格最低，每坪介於13~15萬之間，不過若以知名度、指名度、好感度來看，林口特區拔得頭籌，最受民眾青睞。

機場捷運行經林口 平價宅炒熱知名度

台灣房屋調查四個房價1字頭的熱門區域，分別為林口新市鎮、三峽北大特區、淡海新市鎮、基隆長庚生活圈，票選結果發現，最高票為林口新市鎮共394票，占32%，其餘依序為三峽北大特區357票(29%)、基隆長庚生活圈295票(24%)、淡海新市鎮184票(15%)。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊指出，林口最受購屋民眾青睞的原因，主要是行政院長吳敦義宣布，要在機場捷運A7站~A9站推出平價住宅，由於議題炒作，林口特區的知名度、指名度都相當高，因此好感度也最高。

青菜蘿蔔各有所好 淡海房價最便宜

逐一分析，受訪民眾的選擇各有理由，譬如選擇林口的民眾，大多看好捷運機場線通車效應；選擇三峽地區，則是喜愛大學城的寧靜環境；基隆長庚生活圈的預售屋新案，標榜頂級建材裝潢；淡海新市鎮擁有山海以及高爾夫球場的景觀優勢。不過目前除了行經林口的捷運機場線，確定民國103年完工通車之外，其餘捷運三鶯線、淡海輕軌仍處於紙上作業。

上述四大地區的房市行情，單價仍處於一字頭，但價位仍有高低之分，依序是林口地區房價行情每坪18萬~22萬、基隆長庚17萬~18萬元、三峽北大特區14萬~16萬、淡海新市鎮13萬~15萬，建議購屋預算吃緊、看好輕軌利多的自住型購屋民眾，不妨考慮淡海新市鎮，搶先卡位買在起漲點。

網路地產王/曾炳鈞/綜合

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