【綜合財經】房貸顯收緊趨勢，部分銀行新客戶優惠利率或調整

據《上海證券報》周二報道，目前一些銀行並未停止個人房貸的審批和發放，但在優惠折扣及審批程序上有所收緊，銀行新客戶房貸利率優惠政策可能調整。

知情人士透露，上周末開始，中國銀行、工商銀行、交通銀行三家國有銀行南京分行對二套房貸首先實施限貸。據南京一家股份制商業銀行房貸部門人士稱，上述三家銀行對二套房貸的停止投放僅僅是暫時情況，“主要是這三家銀行上半月信貸投放量過大，在月末之前必須為均衡放貸做一個延時處理”。

據悉，上述三家銀行1月實際信貸投放量均已超過計劃投放量，不僅二套房貸目前處於“限貸”狀態，其他類信貸項目也將延遲至2月再放款。不過，這一舉動並不影響銀行受理信貸申請，即便是二套房貸也仍可以提交審批，只是放款期限將被推遲。

除上述三家銀行外，南京其他商業銀行並未有對二套房貸限貸或是停貸。上海地區亦未有此類情況。

從工行、中行、建行、招行、光大、中信等多家銀行的北京分行或總行了解到，目前，這些銀行對於已給予利率優惠的存量客戶，尚無取消7折利率優惠的政策。但中行等個別銀行明確表示，對新申請房貸的客戶可能在7折利率的基礎上進行上調，其他銀行則表示，目前仍然執行的是7折優惠利率，尚未接到總行要求變更利率優惠政策的通知。

中行北京分行的部分支行已將首套房貸的利率優惠折扣從原來的7折升至8.5折，同時對二套房貸審核將更為嚴格。

中信銀行的一位人士也表示，利率優惠政策可能調整。

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FINT[PFSTBMX,152,154,321,360]

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