華建「閱讀歐洲」售樓案解約和解金入帳 貢獻每股0.25元

華建原出售但遭買方解約的內湖建案，並包括這些目前已成金融業重要據點的1樓店面。(鉅亨網記者張欽發攝)

華建(2530-TW)於內湖區建案「閱讀歐洲」店面及辦公室樓層在遭海外買方解約後，今天雙方並達成和解，原來的買方並支付華建方面總金額達7500萬元的和解金，其中單就華建的部分就有6280萬元，這筆營業外收入將由華建在9月認列，貢獻每股獲利約0.25元。

華建在2008年年底對外商銳凱售出在內湖區成功路5段的「閱讀歐洲」辦公大樓及1樓店面，原始交易金額並高達17億餘元，但隨後則因全球金融風暴等因素，而由買方尋求解約，今天雙方並達成和解，並由買方賠償7500萬元。

華建主管指出，這筆7500萬元的和解金，部分為子公司所認列，但由華建認列的部分就有6280萬元，這筆營業外收入將由華建在9月認列營業外收入，貢獻每股獲利約0.25元。

華建主管強調，當初售予銳凱部分的「閱讀歐洲」建案樓面，除辦公室樓層之外，並包括目前已分別做為國泰世華銀行、群益證券(6005-TW)、台灣銀行、土銀營業據點的成功路5段1樓店面；而事實上，華建在買方確定解約之後，已將這些建案房產分別售出。

華建2010年上半年經會計師簽證財報，稅後盈餘3.55億元，超越2009年全年稅後盈餘的3.35億元，每股稅後盈餘達1.39元，華建預估第3季本業不會虧損，又有和解金的業外收益挹注，而華建在2010年第4季有其他建案的認列獲利挹注之下，法人估算2010年華建全年每股稅後盈餘將自2元起跳。