長實冀上調大圍盛薈二按成數本周內落實

長實地產投資董事郭子威表示，正跟銀行討論將新盤大圍盛薈單位之二按成數升至20%，冀于本周內落實，而息率希望達至最優惠利率至3厘。

綜合媒體11月23日報道，長實(00001)地產投資董事郭子威表示，長實正跟銀行討論將旗下新盤大圍盛薈單位之二按成數由10%上升至20%，冀于本周內落實，而息率希望達至最優惠利率減2至3厘水平，暫時該盤采取即供的買家僅不多于5%查詢二按資料。

他解釋，提高二按占樓價比例并非“對抗”政府，只是政府新措施可能未有考慮實際用家 的需要，發展商只是希望協助首期不足的準買家。他又指，該盤買家其中70%為首次買家或換樓客，29%為長期投資者。而內地買家占8-10%，較預期少一半，故未來將計劃吸納更多內地買家。

他相信，遏炒樓的新措施不會影響集團推盤步伐，并他認為低息環境加上市場資金充裕，市民供款壓力沒有上升，料樓價不會大幅下跌，惟短期令市場成交減少，樓價較波動。

(佟岷 編輯)

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