遠洋地產今年銷售目標200億 中遠拋售股權無礙

新浪財經訊 3月23日下午消息，遠洋地產今日公布，09年純利增長14%，今年銷售目標200億元。剛剛被委任為董事局主席的李明表示，不擔心控股央企退出房地產市場；國企中遠國際只不過是財務投資者，即便退出，也對公司的業務無實質影響。

2010年銷售目標200億元

遠洋地產今天表示，公司2010年的銷售目標200億元，保持每年50%以上的銷售增長。目前遠洋地產共有土地儲備1350萬平方米，其中有85萬平方米是2010年新增土地，其他為近兩年的購入土地。09年遠洋地產平均價格每平方米9980元，基本與08年持平。

去年遠洋地產的毛利率從43%下滑到30%，總裁李明解釋說有三個原因：首先是09年內2線城市較低毛利率的物業銷售占比升高；08年低價銷售的物業在09年交付入賬；以及公司採取的“低開高走”策略，很多一期項目的價格相對較低所致。截至09年底，遠洋地產手持現金185億元，負債比率14%。

中遠國際拋售股權對業務無影響

有關兩會後，遠洋地產又拍得“地王”一事，李明表示：“此次拍的地王只是個符號，不拍此塊地也要買其他土地。”他強調遠洋地產支持政府決策、也注重企業社會責任。

對于78家央企推出房地產市場，李明對媒體強調：“遠洋地產不是央企也不是國企，只不過是財務投資者有這兩類企業而已，財務投資者即便退出，也對公司的業務無實質影響。”

李明還透露，中遠國際目前並沒有開始研究拋售對遠洋地產的股權，而且他說近來有很多投資者和他聯絡，想要購買中遠國際可能拋售的股權。

進駐沿海城市、開展旅游物業

遠洋地產表示，2010年公司進入新一輪的5年計劃，除了鞏固環渤海的業務以外，該公司還將進駐沿海城市，例如青島、上海、寧波和廈門；以及進駐中西部的重慶和成都。

此外，遠洋地產還將關注自然資源豐富的旅游城市，如三亞和黃山，在當地開展旅游地產業務及部分住宅業務。(常悅 發自香港)