台北秋葉原效應！鴻海打造資訊商圈 房仲規劃主題開發

兩岸網4月28日台北綜合報導　鴻海公司(2317-TW)拿下台北資訊園區案後，預計花3年斥資38億元打造亞洲最大的資訊商城，目前雖尚未動工，週邊房地產題材已順勢發燒。

據悉，鴻海集團欲打造出「台北秋葉原」，計畫在目前的光華商場、八德路段附近動工，將會砸下38億元規劃專屬商場，並結合育成中心、資訊服務中心，逐步擘畫出亞洲最大的資訊園區。

根據鴻海的說法，目前規劃商圈大樓B1至6樓是專屬商場，3c電子產品將應有盡有；6樓到7樓經營餐飲部門和商務中心，可供民眾逛街、看展，甚至享用美食。為了未來因應人潮，商圈大樓計畫建構地下5層的停車場，以解決未來人潮車潮的問題。

另外，郭台銘打算將育成中心建於8到11樓，在此開創研發技術中心，提供年輕人就業的機會，據傳，商圈頂樓會蓋願景廳，打造視野遼闊的空中花園。

台北資訊園區BOT案確定由鴻海集團取得後，由於鴻海企業的資源充足、野心十足，房仲業者對資訊園區預定地附近的房價普遍看好，均認為，未來八德路和光華商場附近的透天店面或辦公大樓需求將會愈發成長，長期來看，此地段大規模開發、利多題材不斷，未來會帶動週邊房價、租金上漲。

《中國時報》報導，房仲業者也表示，原本捷運忠孝新生站因為有板南線經過、光華商場的人潮，已為周邊房市增溫不少，條件好的金店面目前投報率也有3.5%。

現在再加上鴻海「台北秋葉原」BOT案的進駐，更是為附近的房地產加分，未來大型開發或主題建案將會在此成形，業者認為，房價漲勢只會繼續攀升。 （編輯：林淑宜）