江蘇房地產投資量及銷售量雙居中國首位

江蘇09年完成房地產開發投資3,338.5億元，同比增長9%；商品房銷售9,922.73萬平米，同比增長83.3%，房地產投資量、銷售量雙居中國首位。

據中新社1月22日報道，在應對全球金融危機的關鍵之年----2009年，江蘇省房地產投資量、銷售量雙居中國首位，這是從江蘇省政府21日通報的2009年50項重點工作完成情況中獲知的。

江蘇省政府新聞發言人、省政府辦公廳副主任肖泉表示，2009年，江蘇共完成房地產開發投資3,338.5億元人民幣，同比增長9%，商品房和商品住宅銷售面積分別為9,922.73萬平米、8,775萬平米，同比增長分別為83.3%和85.5%。

以房地產等行業為“龍頭”的投資領域也曾在2008年走入“寒冬”。但在2009年上半年，樓市實現谷底強力反彈，江蘇還曾有官員發出“防止再泡沫化”呼喊。

南京財經大學經濟學院統計系教授胡榮華認為，江蘇地價較高、開發檔次高，同時江蘇GDP現居中國第二，人均收入水平超過其他省市。同時，近年來城市化進程加快，鄉鎮也在開發房地產業，農民都在鎮上買房，這在貨幣政策相對寬松、購房熱情已被壓抑一年的2009年攪熱了房產市場。

記者發現，出于保值增值目的的投資性購房日漸增多。

根據中國人民銀行南京分行2009年第三季度城鎮儲戶問卷調查顯示，超過三分之一的江蘇居民擁有兩套及兩套以上自有住房，近一半調查者有“房價將漲”的預期。到了2009年第四季度，居民對房價滿意度和購房意愿已出現背離，但由于超過52%的居民認為未來三個月房價將“上升”，投資性購房繼續增多：房地產業信貸需求、投放景氣指數列各類信貸景氣度第二位，個人購房信貸需求、投放景氣指數均接近70%。

(徐志嬌 編輯)

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