美國1月成屋銷量下降7.2%折合成年率為505萬套

全國地產經紀商協會于26日公布，美國1月份成屋銷量下降7.2%，折合成年率為505萬套，低于預期；12月份修正后的成屋銷量下降16.2%。

綜合外電2月26日報道，美國全國地產經紀商協會(National Association of Realtors)于26日公布，美國1月份成屋銷量下降7.2%，折合成年率為505萬套；預期增長0.9%，折合成年率為550萬套。1月份成屋銷量較上年同期增長11.5%。

09年12月份修正后的成屋銷量為下降16.2%，折合成年率為544萬套。全國地產經紀商協會公布的初步數據為下降16.7%，折合成年率為545萬套。

報告顯示，盡管政府稅收□扣措施延長，但美國1月份成屋簽約銷售指數仍連續第二個月大幅下降，引發投資者對住房市場復蘇的質疑。

同時，美國全國地產經紀商協會公布，1月份成屋存量微幅下降，房屋價格基本持平。

截至1月底的待售成屋存量下降0.5%，至327萬套。庫存空置指標為7.8個月，12月份為7.2個月。1月份成屋價格中值為164,700美元，較上年同期持平。

聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac, 簡稱：房地美)的數據顯示，1月份30年期住房抵押貸款平均利率為5.03%，高于12月份的4.93%。

從地區分布來看，1月份東北部成屋銷量較12月份下降10.9%，中西部銷量下降6.9%，南部下降7.4%，西部下降5.2%。

(師衛娟 實習編輯)

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