房利美:不支持為抵押貸款違約者提供七年期新貸款

房利美表示，不支持為抵押貸款違約業主提供七年期的新抵押貸款，對情有可原者可提供兩年期的新貸款。

綜合外電6月23日報道，房利美公司（Fannie Mae）表示，不支持為抵押貸款違約業主提供七年期的新抵押貸款，雖然公司有能力支付，或者不打算與借方進行清算。

房利美還補充說，對于情有可原的借貸者，或許可以獲得兩年期的新貸款。

信貸投資管理執行副總裁愛德華茲（Terence Edwards）說：“我們這樣做的目的就是強調與服務機構合作的重要性。抵押貸款違約對貸方和社會都不好。”

房利美表示，對于那些故意違約，利用司法中的不足判決逃避巨額抵押債務的借貸者，將對其提起訴訟。

多項研究表明，故意違約越來越普遍——摩根士丹利（Morgan Stanley）的一份報告顯示二月份故意違約者占全部房屋抵押違約的12%。放貸機構擔心，違約借貸者將使業內與喪失抵押品贖回權有關的損失大大增加，現在損失總計已達數千億美元。

另外，社會對這種行為的逐漸認可，不僅會給個人信用歷史和鄰里和睦，而且還會給抵押貸款的前景帶來不良后果。

違約數量上升的可能原因之一就是一些業主相信，放貸機構對違約者不會加以深究。

(陳紹國 實習編譯)

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