杭州出現集中退房現象 1天退房43套

杭州市最近出現退房現象，15日，杭州市主城區單日退房21套，而1月4日當天退房高達43套，可能與開發商有關。

中新社援引京華時報1月21日的報道稱，15日，杭州市房管局主辦的杭州透明售房網顯示，主城區單日退房21套，其中2009年被熱炒的杭州錢江新城區塊的贊成太和廣場當日退房18套。

43套房分屬18個公司。此前，杭州的郊區樓盤已出現類似情況。據杭州余杭透明售房網顯示，1月4日當天退房高達43套，高于余杭區2009年12月份全月退房的總和。43套房源分屬18個房產公司。一天就出現如此集中的退房現象，在以前幾乎沒有出現過。

按照“溫州炒房團”的說法，浙江炒房資金一直把杭州樓盤當做“首炒之地”。

退房者疑與開發商有關。在此番退房大單中，退房者身份同樣充滿疑問，其中有開發商的關聯公司、內部職工，甚至包括房產公司負責人。杭州經濟開發區之江銘樓在1月14日和15日共退了3套房產，退房者同為一名姓周的男士。當地媒體報道稱，此人為公司的老總。

15日贊成太和廣場樓盤所退的18套房產，其開發商為浙江金潮物業發展有限責任公司，原購買人為浙江贊成發展有限公司。浙江金潮物業發展有限責任公司系浙江省贊成集團有限公司的控股子公司。

贊成房產公司的負責人表示，公司內部的退房是“市場因素”。他們解釋說，這個樓盤23層和24層每層有9套房子，在施工過程，每層9套房子做成了一個大通間，沒有墻體分割，現在是想將每層做成一本房產證，于是向房管部門申請先退房再重新買進。“一層樓只做一本房產證。”對于這樣的解釋，有網友說，“鬼才相信！”

錢江新城的錢塘名都的退房單有不一樣的解釋。這個樓盤于2009年12月30日集中退了6套房子，原購房者為三個自然人，每人各退兩套。6套房子按照當初成交均價15,655元/平方米計算，6套房涉及金額達1,100多萬元。這幾名退房者是合作的房產投資客。

(王靜 編輯)

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